Gemeinschaftliche Energieversorgung in Mehrparteienhäusern

In einer Zeit, in der nachhaltige Energieversorgung immer wichtiger wird, bisher jedoch überwiegend Menschen mit Eigenheim vorbehalten war, präsentiert Energiekonzepte Deutschland in Kooperation mit Pionierkraft das revolutionäre Konzept Mieterstrom+.

Diese innovative Lösung zielt darauf ab, Mietenden den Zugang zu Solarstrom zu erleichtern und gleichzeitig die regulatorischen Hürden für Vermietende zu minimieren. Die Lösung eignet sich optimal für Häuser mit bis zu 20 Wohneinheiten. 

Seit 2017 gibt es gesetzliche Rahmenbedingungen für Mieterstromprojekte, die jedoch komplex und kostenintensiv sind. Bei Einfamilienhäusern ist die Nutzung von selbst produziertem Strom rechtlich einfach, da der Eigentümer auch der Nutzer ist. Bei Mehrfamilienhäusern wird es komplizierter, da der Stromproduzent und der Nutzer unterschiedliche Personen sein können.

Bisher erforderte es also sowohl für Vermietende als auch für Mietende die Einhaltung vieler regulatorischer Anforderungen. Von baurechtlichen Genehmigungen, über die Registrierung als Energieversorger bis hin zu speziellen Verträgen und die Verknüpfung von externen Stromlieferanten, um den weiteren Strombedarf abzusichern – die Liste, die den bürokratischen Aufwand zeigt, ist lang.

Mieterstrom+ von Energiekonzepte Deutschland schafft es, diese Hürden mit Leichtigkeit zu überwinden – ohne großen Aufwand für Vermietende und Mietende. Alle bestehenden Zähler der Kundinnen und Kunden bleiben bestehen. Ein neues Messkonzept ist demnach nicht erforderlich, was die Implementierung erheblich vereinfacht. Der Stromverbrauch wird über geeichte Zähler gemessen, und ein Stromspeicher kann optional integriert werden, um überschüssigen Strom zwischenzuspeichern. Mit einer maximal möglichen Leistung von etwa 2 kW pro Wohneinheit deckt das System in der Regel 95% des Energiebedarfs eines durchschnittlichen Haushalts ab.

Das Herzstück des Mieterstrom+ Systems ist das PIONIERKRAFTwerk 3.0. Dieses Gerät steuert den Energiefluss zwischen der Photovoltaikanlage, dem Stromspeicher und den Haushalten. Pro Wohneinheit wird im Haustechnikraum ein PIONIERKRAFTwerk installiert. Es ermöglicht eine vereinfachte und rechtssichere Ergänzungsstromversorgung für Mehrfamilienhäuser. Dies bietet sowohl Vermietenden als auch Mietenden eine zusätzliche Sicherheit in der Stromversorgung und erleichtert den Umgang mit möglichen Energieausfällen.

Eigentümer haben die Wahl zwischen Self-Service und Full-Service bei der Abrechnung. Die Kosten belaufen sich auf 50 EUR pro Jahr und Wohneinheit bei Installation mit Photovoltaikanlage (PV) und 89 EUR bei Installation mit PV und Speicher. Zusätzlich können digitale Dienstleistungen zur Abrechnung integriert werden, die Komfort und Sicherheit bieten. Diese Dienstleistungen ermöglichen eine transparente, rechtssichere und einfache Abrechnung des Stromverbrauchs und helfen, den Verwaltungsaufwand zu minimieren.

Ein wesentlicher Vorteil besteht darin, dass Vermietende durch die Technik langfristig die Fähigkeit erwerben, Strom effizient zu verteilen.

Verträge können verwaltet, Zähler abgelesen und Rechnungen erstellt werden oder die Vermietenden übernehmen diese Aufgaben selbst.

Endlich können auch Mietende von Solarstromerzeugung und –speicherung profitieren. Mieterstrom+ dient nicht nur dem Umweltschutz, sondern senkt direkt die Stromkosten für alle Parteien im Gebäude.  Eine nachhaltige Investition, die einfache Umsetzung, hohe Rentabilität und Wertsteigerung einer Immobilie vereint.